Помещение свободного назначения на продажу в Ростове-на-Дону, Верхненольная улица,

Продаётся нежилое помещение коммерческого назначения в историческом центре города. Основное помещение состоит из 1-го этажа и антресоли, общей площадью 231 кВ.м плюс подвал 146 кВ.м. Первый этаж с дорогим ремонтом: итальянские двери и люстры, качественный керамогранит соответствует высоким стандартам, которые применяются для банков, так как долгое время помещение арендовал банк. В настоящее время располагается элитная стоматология ( долгосрочная аренда). Есть одно бронированное помещение. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. На втором этаже ( или антресоли) размещены административные кабинеты, кабинеты МРТ ( бронированные стены и двери), вспомогательные помещения , кладовая и санузел. Подвал в настоящее время не эксплуатируется , возможно сдать под спорт зал, складское помещение и тд. Автономная вентиляция под необходимую влажность, есть датчики влажности. Есть пять люков с оборудованием, которое обеспечивает сухое состояние подвала. Возможно два входа в подвал, так же есть лестница из основного помещения в подвальное, что позволяет использовать подвал и как самостоятельную единицу недвижимости , и как совместно с основным помещением. Центральные вода, канализация, отопление. Есть достаточные мощности потребляемой электроэнергии. Прямые договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. В полном порядке вся проектная, техническая и правовая документация. Если остались вопросы, звоните, с удовольствием отвечу!!!

#объект в нашей базе №11502174#