Квартира на продажу в Ростове-на-Дону, Марксистский переулок, 42

1-комнатная квартира №10Расположена на 3эт •Жилая комната 15.7кв.м. •Кухня 11.8 кв.м.•Санузел 3.6кв.м. •Коридор 6.6 кв.м. •Лоджия 2.4кв.м. *0.5= фактическая площадь 4.8кв.м. Фактическая площадь квартиры с полной площадью лоджии 42.5кв.м. Квартира в удачно расположенном 9-этажном доме.Через дорогу напротив школа, пешеходный переход со светофором. Рядом все магазины, ТЦ Ашан и Горизонт, Пятерочка, Магнит , Н2О, поликлиника №5, почта, дорога Нагибина , т.е. всегда можно уехать в центр и на Северный. На первом этаже дома большое нежилое помещение под магазин , т.е. будет очень удобно выйти из квартиры и через минуту быть в магазине на первом этаже. С одной стороны , все рядом ( в шаговой доступности) , а, с другой стороны , дом одноподъездный расположен среди частного сектора , т.е. нет огромного количества машин и шума. Прекрасное место для жизни и удобный вариант в случае последующей продажи. Дом класса комфорт +Красивый лифт и холл , в доме видеонаблюдение, консьерж, подземная автостоянка На придомовой территории имеются детские площадки, современные лавочки для отдыха.Дом сдан в июле 2021г право собственности зарегистрировано. В квартирах и на лестничных клетках качественные окна коричневого цветаВ доме есть управляющая компания, есть все коммунальные услуги ( отопление, эл. снабжение, ХВС и ГВС, пожарная сигнализация , домофон).Территория закрытая , у всех ов ключи , во двор заходят и и их гости , что обеспечивает безопасность и сохранность имущества. В доме собственная котельная . Квартира стройвариант Стоимость 3 910 000р. 1 кв.м. 92 т.р.Возможен уместный торг , если наличные