Дом на продажу в Ростове-на-Дону, Филимоновская улица, 75А

К продаже представлено уникальное домовладение в ЦЕНТРЕ Ростова-на-Дону. ПО ЗАПРОСУ ОТПРАВИМ ВИДЕОТУР.
Почему уникальное
- Построен для себя, не для продажи: в 2 кирпича , армопояс, цоколь - бетонная чаша, монолитные перекрытия, в том числе полноценный мансардный этаж с окнами и отоплением.
- Ремонт не требует вложений, на полу керамогранит теплый пол и ламинат в комнатах, качественная сантехника, немецкие стеклопакеты.
- Интернет - оптоволокно.
- Все коммуникации центральные, никаких перебоев.
- Во всём доме высокие потолки 1й этаж 3,2 м, 2й этаж 3 м , большие окна и их много, поэтому все помещения наполнены воздухом и светом.
- Продуманная планировка: 1 эт. - кухня гостиная ,большая гардеробная либо небольшая спальня с окном если нужна комната на 1м этаже, ванная. 2 эт. - 4 спальни, санузел с ванной, лоджия. 3 эт. - мансарда / библиотека. Цокольный эт. - тренажерный зал, кладовка с системой хранения металлические стеллажи.
- Остаётся практически вся мебель и бытовая техника, покупали в 2018 году. Финская сауна. Стильная кухня -IKEA со встроенной бытовой техникой.
- Уютный облагороженный двор с декоративными растениями и деревьями , выложен плиткой, продумано освещение, мангальная зона, охрана, есть въезд на 3 машины, навес, в подарок оставят садовую мебель и парящий гамак!
- Место -супер! Дом находится в тихом центре, асфальтированный широкий подъезд, рядом магазины , садики и школы и вся необходимая инфраструктура, р-н Дворца Здоровья.
- Документы в порядке, без обременений, подходит расчет с помощью Ипотеки и Сертификатов.

Эксклюзив АН Актив. Продажа без комиссии с Покупателя. Показ возможен по договоренности, желательно в выходные.